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設計・監理について

依頼を受けてプランを

一緒に考え

設計図書（建築・設備）​を

作成し工事ができる状態になれば、

「設計料」を頂戴します。

また工事が完成するまでの間、

図面どおりに工事が行われているか、

又は変更後適切に行われているか

工事を監理します。

工事完成後に

「監理料」を頂戴します。

まとめて支払う事もできます。

Stationary photo

建築する際に発生する主なお金

本体工事費（家の建築）

付帯工事費（門扉など外構）

設計料・監理料

構造計算料（規模によるけどだいたい必要）

不動産の取得による税金

住宅ローンの手数料

不動産会社への仲介手数料

印紙税

建築確認申請費用

地盤調査費

地鎮祭の費用

上棟式の費用

登記費用（所有権保存登記）

司法書士報酬

ローン借入費用

​などなど

​この他にもあるかもしれませんがざっくりとこんな感じです。

あらかじめ知っておくといいかもです。

​ざっくりとながれ

ZOOM

①

②

③

工事
打合せ

​相談

どんな家を建てたいかなどの要望、予算

打合せ

​おおまかなプラン（数回）

相談をもとにラフプランを作成

打合せ

契約

​銀行仮申込み、契約をしてこの後の作業に進む

打合せ

設計打合せ（数回、ZOOMも）

​基本設計、実施設計へと移行していきます。

打合せ

​確認申請

役所へ家を建ててもよいか確認を行います。

打合せ

工事着工・完了検査

工事着工、工事監理し完成検査をして引渡し

銀行

④

⑤

⑥

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